今天，“2018中國房地產(chǎn)上市公司百強榜”出爐，這份來自于中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心，連續(xù)第11年發(fā)布的重量級榜單，同樣也是一份牽動所有房企神經(jīng)的口碑級榜單。

單看榜單前三甲的排位，可謂亮點頗多，榜首之位11年來首次易主，恒大憑借成功戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型躍居榜首；而前陣子因“高周轉(zhuǎn)”刷爆朋友圈的碧桂園，以5508億元的銷售金額拿下了“年度銷冠”，實力挺進前三……

榜單顯示，恒大首次榮膺桂冠，萬科和碧桂園緊隨其后，分列第二和第三位。中國海外發(fā)展、保利地產(chǎn)和綠地控股分別居于第四到第六位，華夏幸福、富力地產(chǎn)、融創(chuàng)中國和龍湖地產(chǎn)分列第七至十位。

中國恒大2017年實現(xiàn)銷售金額5009.6億元，同比增長34%。同時，在“規(guī)模+效益型”戰(zhàn)略和”三低一高”經(jīng)營模式的指導思想下，恒大轉(zhuǎn)型效果顯著，規(guī)模和效益齊頭并進，歸母凈利潤大幅上升378.73%，達243.72億元。

2017年，萬科實現(xiàn)銷售金額5298.8億元，同比增長45%。除了房地產(chǎn)主業(yè)外，萬科目前在物業(yè)管理、長租公寓、商業(yè)地產(chǎn)、物流倉儲、滑雪度假等地產(chǎn)相關(guān)的多領(lǐng)域加速發(fā)展。未來，萬科將打造“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務商”，致力于提供房地產(chǎn)市場不動產(chǎn)配套服務。

碧桂園首次進入上市公司百強榜單的前三甲，2017年年內(nèi)實現(xiàn)合約銷售金額5508億元，同比增長78.3%，成為年度銷售冠軍。受益于去年三四線城市房地產(chǎn)市場的火爆，在三四線城市較早布局的碧桂園不僅實現(xiàn)了規(guī)模的繼續(xù)擴張，盈利亦有大幅提升。

再來看看上市房企的核心測評指標

2017年上市房企總資產(chǎn)均值為873.43億元，同比上升21.74%；

房地產(chǎn)業(yè)務收入均值150.02億元，同比增長1.92%；

凈利潤均值為22.51億元，同比增長31.21%；

資產(chǎn)負債率均值同比下降0.29個百分點至65.05%；

凈負債率均值同比下降1.45個百分點至89.87%。