根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局每月發(fā)布的70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況匯總，2018年1月-10月，南昌新建商品住宅房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅分別為-0.1%、-0.2%、0.6%、0.3%、0.7%、1.6%、1.8%、1.4%、0.8%、0.4%，據(jù)此計(jì)算，今年前10個(gè)月南昌新房房?jī)r(jià)累計(jì)漲幅為7.52%。

二手房房?jī)r(jià)也上漲，今年前10月二手房房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅分別為-0.1%、-0.2%、0.4%、0.9%、1%、1.1%、1.8%、1.8%、0.6%、0.7%，累計(jì)漲幅8.27%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀10月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了2018年10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。

一、一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比持平，二手住宅環(huán)比下降；二線(xiàn)城市環(huán)比漲幅均回落；三線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅微擴(kuò)，二手住宅漲幅回落

10月份，各地繼續(xù)堅(jiān)持因城因地制宜、精準(zhǔn)施策，強(qiáng)化地方調(diào)控主體責(zé)任，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步回歸理性。據(jù)初步測(cè)算，從環(huán)比看，4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格持平；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格下降0.2%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海和廣州均下降0.2%，深圳下降0.6%。31個(gè)二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲1.0%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.1和0.5個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格上漲1.1%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲0.5%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。

二、一二三線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比累計(jì)平均漲幅仍比去年同期回落

10月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲1.2%，漲幅比去年同月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)；1-10月平均，同比上漲0.2%，漲幅比去年同期回落11.7個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲1.0%，漲幅比去年同月回落2.1個(gè)百分點(diǎn)；1-10月平均，同比上漲0.7%，漲幅比去年同期回落13.1個(gè)百分點(diǎn)。二三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲10.4%和10.0%，漲幅比去年同月分別擴(kuò)大5.8和2.8個(gè)百分點(diǎn)；1-10月平均，同比分別上漲6.8%和7.3%，漲幅比去年同期分別回落3.1和0.7個(gè)百分點(diǎn)。二三線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲7.6%和7.7%，漲幅比去年同月分別擴(kuò)大2.6和2.1個(gè)百分點(diǎn)；1-10月平均，同比均上漲5.4%，其中二線(xiàn)城市漲幅比去年同期回落3.1個(gè)百分點(diǎn)，三線(xiàn)城市與去年同期漲幅相同。

三、15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降的城市有3個(gè)

10月份，15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降的城市有2個(gè)，與上月相同，最大降幅為0.5%；上漲的13個(gè)，增加 2個(gè)，最高漲幅為2.5%。同比下降的城市有3個(gè)，比上月增加1個(gè)，最大降幅為1.0%；上漲的12個(gè)，與上月相同，最高漲幅為13.3%。