雖然從去年國十條以來，樓市調(diào)控頻繁加碼。不過，最新數(shù)據(jù)顯示，主要開發(fā)商上半年銷售金額逆勢八成多；而且北京、深圳再現(xiàn)地王。不少人士擔(dān)心，房企調(diào)而不淡，會不會引發(fā)政策調(diào)控再度升級。
　　7月1日，中國房產(chǎn)信息集團(tuán)(微博)聯(lián)合中國房地產(chǎn)測評中心共同發(fā)布《2011年上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜top30》顯示，盡管強(qiáng)力政策頻繁出臺，限購城市觀望氛圍嚴(yán)重，但標(biāo)桿企業(yè)仍舊保持了高速的增長勢頭。其中，十大企業(yè)賣樓3323億元，同比增長八成多。萬科繼續(xù)以644.2億元領(lǐng)跑全國，金科集團(tuán)、新城控股以及復(fù)地集團(tuán)等也表現(xiàn)不錯。
　　上半年銷售金額再創(chuàng)新高、6月房價繼續(xù)上漲，一線“地王”重現(xiàn)市場。市場擔(dān)心的不是能否引發(fā)更加嚴(yán)厲的調(diào)控，而是市場會逐步進(jìn)入寡頭壟斷。
　　記者對比去年上半年開發(fā)商銷售排行榜發(fā)現(xiàn)，2010年上半年銷售金額達(dá)到105億元就能進(jìn)入前十名，而今年要155.5億元，同比大幅提升了48.1%。在銷售面積上，今年進(jìn)入前十名的門檻為116萬平方米，而去年也僅為93萬平方米?！敖顺蓸?biāo)桿房企銷售均價逆勢升，由此可見，在政策面趨緊、大環(huán)境每況愈下的市場條件下，完全競爭市場趨向集中化、壟斷化，大量小開發(fā)商會死掉。”一位資深房地產(chǎn)研究人士表示。