住建部要求各省住建廳8月20日之前將需要采取必要限購措施的城市名單上報，但二三線城市限購名單至今沒有公布。來自各大分析機(jī)構(gòu)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，由于限購結(jié)果遲遲未出，導(dǎo)致部分恐慌性購房需求，二三線城市房價的上漲壓力驟然加大。中原地產(chǎn)近日對全國15個省市50個未實施限購令的二三線城市進(jìn)行調(diào)研發(fā)現(xiàn)，由于這些城市大部分尚處于房地產(chǎn)市場發(fā)展的起始階段或上升階段，自住需求依然是這些城市的需求主力，因此這些城市2011年上半年成交量和成交價格受本輪調(diào)控的影響較小，市場依然保持原有的發(fā)展軌跡。在被調(diào)研的50個城市中，無一城市的住宅價格出現(xiàn)下跌。其中37個城市住宅價格出現(xiàn)小幅上漲，其余13個城市的價格則基本持平，持平的13個城市分別分布在江蘇省、遼寧省、山東省、浙江省、湖北省、湖南省和云南省這7個省。就成交量而言，調(diào)研結(jié)果顯示半數(shù)城市同比上升，燕郊、廊坊、保定、泰安、濰坊、威海、煙臺、淄博、東莞、惠州、中山等50個未“限購”二三線城市中，2011年上半年有26個城市的住宅成交量同比出現(xiàn)上升，持平的為11個，下滑的僅13個。