昨日有傳聞稱中央政府將允許部分地方放松樓市限購政策，但一線城市不在其內(nèi)。

　　有媒體報道引述住建部一位相關(guān)司局人士的話稱，自年初以來，(住建部)部里的定調(diào)就是“除北上廣深之外，其他城市的限購政策可以自行調(diào)節(jié)，尤其是庫存過大的地方。但不會明確發(fā)文。近期北上廣深也有市場劇烈調(diào)整，部里正在觀察研究，但依然不會發(fā)文表示限購?fù)顺觥薄?/p>

　　截至記者發(fā)稿時，住建部并未對此報道作出公開回應(yīng)。

　　去年年底至今，地方政府試探性放松樓市調(diào)控政策的舉動逐漸增多，不同于前幾年的情形是，中央政府并未對此試圖叫停。

　　中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前傳聞救市的城市已經(jīng)超過10個，其中政策明確落地的城市也已經(jīng)達到了6個，加之在2013年出臺救市措施城市，全國普遍救市的房地產(chǎn)政策已經(jīng)開始松動。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，在房地產(chǎn)市場繼續(xù)降溫的情況下，限購的解除象征意義更大，2011年這一輪市場政策調(diào)整的象征性政策就是限購，在“雙向調(diào)控”的口號出現(xiàn)后，未來土地供應(yīng)量大，住宅潛在供應(yīng)量大的城市有可能會逐漸松動限購，但2014年的市場根本還是看信貸。

　　他認(rèn)為，在房地產(chǎn)市場繼續(xù)降溫的情況下，全國預(yù)計有超過30個城市有放松調(diào)控的預(yù)期和可能性。