近期，任志強(qiáng)在首屆“廣東省地產(chǎn)全行業(yè)領(lǐng)袖新年峰會”上表示，目前樓市的庫存壓力仍很大，總體來看去年12億平方米的銷售量只是以往半年的銷售量。樓市庫存壓力存在區(qū)域化差別，有些地區(qū)供不應(yīng)求，有些地區(qū)供過于求，原因在于人口的大量移動。大部分人口和財(cái)富都轉(zhuǎn)移到一線城市去了，比如北京、上海每年新增的人口就有約60萬。
今年房地產(chǎn)行業(yè)銷售會逐漸回升，如果不增加貨幣政策量的話，房地產(chǎn)投資將增加5%左右。今年二季度市場會開始走強(qiáng)，但要房價(jià)迅速上升，至少還需要9-12個(gè)月的時(shí)間。估計(jì)到今年四季度后，房價(jià)就有可能從底部回升到正增長。2016年后，這個(gè)下行周期就能基本結(jié)束。
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