2016年7月1日，由克而瑞信息集團(tuán)(CRIC(微博))、易居(博客)房地產(chǎn)研究院和中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心發(fā)布的《2016年6月中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指 數(shù)》(以下簡(jiǎn)稱“中住288指 數(shù)”)顯示，其監(jiān)測(cè)的全國(guó)288個(gè)地級(jí)以上城市房?jī)r(jià)變動(dòng)趨勢(shì)的“中住288指 數(shù)”為1193.0點(diǎn)，指 數(shù)較上月上升17.3點(diǎn)，環(huán)比上漲1.47%，漲幅較上月縮小0.14個(gè)百分點(diǎn)，同比漲幅擴(kuò)大至10.13%。同日發(fā)布的二手房?jī)r(jià)格60指 數(shù)為1137.8點(diǎn)，較上月上升7.7點(diǎn)，環(huán)比上漲0.68%，同比上漲4.94%。全國(guó)一二手房?jī)r(jià)格指 數(shù)均已連續(xù)上漲十四個(gè)月，一線城市房?jī)r(jià)漲幅平穩(wěn)，熱點(diǎn)二線城市漲幅繼續(xù)領(lǐng)跑全國(guó)。

經(jīng)統(tǒng)計(jì)，監(jiān)控的288個(gè)主要城市中，共有180個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指 數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲，上漲城市數(shù)量較上月增加11個(gè)。其中江蘇省南京環(huán)比上漲4.95%，漲幅占據(jù)全國(guó)首位，福建省廈門、安徽省合肥、江蘇省無錫和廣東省東莞分別以4.83%、4.78%、4.61%、4.42%的漲幅分列全國(guó)二至五位。另一方面，一手房?jī)r(jià)格指 數(shù)下跌的城市數(shù)量為94個(gè)。其中浙江省溫州環(huán)比下跌4.31%，跌幅居全國(guó)首位，湖北省荊州、遼寧省營(yíng)口、云南省臨滄和遼寧省遼陽分別下跌4.15%、4.10%、3.60%和3.50%，跌幅分列二至五位。

全國(guó)31個(gè)省級(jí)行政區(qū)域中，一手房?jī)r(jià)格指 數(shù)環(huán)比下跌的區(qū)域數(shù)為10個(gè)，較上月減少1個(gè)。而天津、上海、北京、廣東省、福建省、新疆維吾爾自治區(qū)、江蘇省、云南省、湖南省、河北省、安徽省和浙江省等21個(gè)省級(jí)行政區(qū)域一手房?jī)r(jià)格指 數(shù)環(huán)比有小幅上升。

從6月份的“中住288指 數(shù)”來看，一線城市房?jī)r(jià)仍然延續(xù)上漲態(tài)勢(shì)，不過從漲幅來看，除上海房?jī)r(jià)漲幅較上個(gè)月小幅上漲0.16%以外，北京、廣州、深圳房?jī)r(jià)漲幅均呈現(xiàn)縮水態(tài)勢(shì)，領(lǐng)跑一線城市的上海房?jī)r(jià)漲幅為2.76%，放在全國(guó)范圍來看僅僅排在第17名，北京、廣州和深圳分別排在第22、38和43名。政策嚴(yán)苛加之需求透支，一線城市已不復(fù)往日的光彩，二線熱點(diǎn)城市仍是當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的焦點(diǎn)。

二線城市方面，南京環(huán)比上漲4.95%，漲幅占據(jù)全國(guó)首位，廈門、合肥、無錫和東莞分別以4.83%、4.78%、4.61%、4.42%的漲幅分列全國(guó)二至五位，其他熱點(diǎn)二線城市房?jī)r(jià)漲幅也位居前列。不過，房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)高之后，二線城市也面臨著政策收緊的壓力。近日，合肥市出臺(tái)新的樓市調(diào)控措施，二線城市或許由此開啟政策收緊的信號(hào)燈，未來其他熱點(diǎn)二線城市可能將紛紛效仿。屆時(shí)，信貸收緊、市場(chǎng)降溫后，二線城市房?jī)r(jià)回落將成為大概率事件。

2016年6月，中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指 數(shù)——二手房?jī)r(jià)格60指 數(shù)為1137.8點(diǎn)，較上月上升7.7點(diǎn)，環(huán)比上漲0.68%，同比上漲4.94%。

監(jiān)控的60個(gè)城市中，共有52個(gè)城市指 數(shù)出現(xiàn)環(huán)比上漲，較上月環(huán)比上漲城市數(shù)量減少2個(gè)。四個(gè)一線城市中，北京和上海漲幅較大，環(huán)比分別上漲2.80%和2.09%，廣州環(huán)比上漲1.91%；從同比數(shù)據(jù)來看，深圳漲幅仍居全國(guó)首位，為30.50%；北京和上海居全國(guó)前五，分別為26.76%和25.11%，廣州同比則上漲15.41%。

此外，共有8個(gè)城市指 數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌。其中，廣東深圳跌幅最大，環(huán)比下跌1.90%；其次為海南?？诤?/span>江蘇徐州，環(huán)比分別下跌0.19%和0.16%。

有關(guān)中住288指 數(shù)詳情，請(qǐng)登錄中房網(wǎng)瀏覽和下載完整報(bào)告。

中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指 數(shù)介紹：

中國(guó)城市住房(一手房)價(jià)格288指 數(shù)，通過定期監(jiān)測(cè)全國(guó)4個(gè)直轄市及284個(gè)地級(jí)市(不含新增加的三沙市)一手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用 類似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算288個(gè)地級(jí)以上城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成中國(guó)房地產(chǎn)288價(jià)格指 數(shù)(一手房)。

中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指 數(shù)--二手房?jī)r(jià)格60指 數(shù)，通過定期監(jiān)測(cè)全國(guó)重點(diǎn)城市二手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算60個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)。