南都訊 記者鄧恒 邱永芬 3月開(kāi)始全國(guó)多個(gè)城市出臺(tái)最新調(diào)控政策，但一季度數(shù)據(jù)顯示房地產(chǎn)市場(chǎng)信心回暖。

第一太平戴維斯中國(guó)區(qū)市場(chǎng)研究部董事簡(jiǎn)可認(rèn)為：從重要指標(biāo)的增長(zhǎng)情況來(lái)看，增速或從低位回升，或從缺乏支撐的高位理性回調(diào)。在此背景下，若住宅價(jià)格再次加速上漲，很可能會(huì)催生新一輪的調(diào)控政策。

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布，2017年1- 3月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額累計(jì)1 .9萬(wàn)億，同比漲幅自1- 2月的8.9%加快至9.1%；全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積達(dá)3800萬(wàn)平方米，較去年同期(3600萬(wàn)平方米)增加5 .7%。土地出讓金共計(jì)1360億，同比增長(zhǎng)16 .7%；平均成交地價(jià)達(dá)每平方米3593元，同比上漲10 .3%。房屋新開(kāi)工面積同比增長(zhǎng)11 .6%至3 .16億平方米。1- 3月，房屋竣工面積累計(jì)達(dá)2 .30億平方米，同比增長(zhǎng)15 .2%。商品房在建面積自去年同期61 .8億平方米增加至63 .7億平方米。1- 3月，商品房銷(xiāo)售面積自去年同期的2 .43億平方米增長(zhǎng)至2 .90億平方米；銷(xiāo)售均價(jià)同比上漲4.7%至每平方米7984元。從2017年1- 3月數(shù)據(jù)來(lái)看，所有增長(zhǎng)指標(biāo)走勢(shì)向好，其中土地購(gòu)置面積、住房新開(kāi)工面積小幅加速增長(zhǎng)，但房屋銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)放緩，整體而言政策似已達(dá)到預(yù)期效果。2017年第一季度G D P同比增長(zhǎng)6 .9%。在此背景下，若住宅價(jià)格再次加速上漲，很可能會(huì)催生新一輪的調(diào)控政策。